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Case in vendita a Centro, Dicomano

Consulta 129 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 179.560 € e una forbice di prezzi da 40.800 € a 2.000.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.800–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.493 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,1%
    102 immobili
  • Case 20,9%
    27 immobili

Quanti locali

129 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,9%
    5 immobili
  • 3 locali 25,6%
    33 immobili
  • 4 locali 36,4%
    47 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

129 totali
  • 40.000–95.000 € 20,9%
    27 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,4%
    25 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,9%
    27 immobili
  • 150.000–215.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 215.000–2.005.000 € 18,6%
    24 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 40–80 m² 35,7%
    46 immobili
  • 80–90 m² 14,7%
    19 immobili
  • 90–100 m² 11,6%
    15 immobili
  • 100–160 m² 19,4%
    25 immobili
  • 170–690 m² 18,6%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.321 €/m² 1.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 129 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 102 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.321 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 1.791 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.150 950–1.350
2021 1.100 900–1.300
2020 1.050 850–1.250
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.700 1.400–2.000
2007 1.700 1.400–2.000
2006 1.950 1.600–2.300
2005 1.950 1.600–2.300
2004 1.105 930–1.280

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 179.560 €, ovvero intorno ai 1.493 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 102 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.800 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²78.400 €
3 locali70 m²108.497 €
4 locali92 m²136.838 €
5 locali115 m²195.022 €
6 locali201 m²194.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.493 €/m². Negli appartamenti scende a 1.321 €/m², mentre nelle case sale a 1.791 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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