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Case in vendita a Centro, Corciano

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 61.875 € a 1.380.000 €, e un prezzo medio di 407.855 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 407.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 61.875–1.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 6.975 m² per immobile
Prezzo al m² 58 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili

Quanti locali

30 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 60.000–105.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–180.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 215.000–305.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 305.000–825.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 830.000–1.385.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–110 m² 23,3%
    7 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    5 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 270–510 m² 20,0%
    6 immobili
  • 550–200.410 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 10.963 m²
Prezzo al metro quadro 1.671 €/m² 51 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 19 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 10.963 m² per le case, con 51 €/m², contro 87 m² e 1.671 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.148 €/m², in un intervallo che va da 890 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,9%.

Prezzo medio vendita 1.148 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 890–1.350
2024 1.148 890–1.350
2023 1.148 890–1.350
2022 1.163 900–1.350
2021 1.163 900–1.350
2020 1.288 1.000–1.500
2019 1.288 1.000–1.500
2018 1.325 1.100–1.500
2017 1.325 1.100–1.500
2016 1.325 1.100–1.500
2015 1.313 1.100–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.458 1.180–1.720
2006 1.458 1.180–1.720
2005 1.400 1.100–1.650
2004 1.388 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.200 4,1
Zona A Ridosso Del Centro Storico Centrale 1.095 3,6

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 890 a 1.350 €/m² (media 1.148). Le economiche partono da 780 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.150–1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 407.855 €, ovvero intorno ai 58 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 19 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 61.875 € fino ai 1.380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 6.975 m². Le case offrono più spazio, con circa 10.963 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²115.716 €
5 locali124 m²143.500 €
6 locali22.623 m²430.848 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 58 €/m². Negli appartamenti sale a 1.671 €/m², mentre nelle case scende a 51 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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