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Case in affitto a Centro, Cisterna di Latina

Abbiamo 36 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 688 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 688 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 2 locali
  • 2 locali 53,8%
    7 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 500–700 € 23,1%
    3 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 30,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 30,8%
    4 immobili
  • 50–70 m² 15,4%
    2 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–140 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 9 €/m², e le case sui 80 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 5,6 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,6–7,5
2024 6,4 5,6–7,5
2023 6,2 5,5–6,9
2022 5,9 4,9–6,6
2021 5,7 4,4–6,6
2020 5,5 4,4–6,6
2019 5,3 4,6–6,0
2018 5,3 4,6–5,9
2017 5,5 4,8–6,1
2016 5,5 4,8–6,1
2015 5,5 4,8–6,1
2014 5,4 4,5–6,2
2013 5,5 4,8–6,2
2012 5,5 4,7–6,3
2011 5,6 4,8–6,4
2010 5,8 5,0–6,6
2009 5,6 4,5–6,6
2008 5,8 4,7–6,9
2007 5,8 4,7–6,9
2006 5,6 4,5–6,7
2005 5,2 4,2–6,2
2004 4,5 3,8–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico-Via El Alamein- Corso Della Repubblica-Tratto Iniziale Via Monti Lepini -Stazione Ff Ss, Via Tiziano, Via Peroni Centrale 6,7 1.300
Zona Semicentrale Limitrofa Centro Urbano -Ff Ss-Via Aprilia-Via Nettuno-Viale Delle Provincie Semicentrale 6,2 1.350

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,6 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più accessibili, da 4,3 a 7,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 688 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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