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Case in affitto a Centro, Casal Velino

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,4 2,8–4,0
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,9
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,2 2,6–3,7
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,1 2,6–3,6
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,5 3,0–4,0
2010 4,6 3,9–5,2
2009 4,8 4,1–5,5
2008 4,6 3,9–5,3
2007 4,3 3,6–4,9

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 2,7 e 3,9 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.363 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 32 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 5.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali62 m²1.770 €
4 locali78 m²410 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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