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Case in affitto a Centro, Carinola

Abbiamo 121 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,4 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,8%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,4
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,1 1,6–2,7
2022 2,1 1,6–2,7
2021 2,1 1,6–2,5
2020 2,1 1,6–2,5
2019 2,1 1,6–2,5
2018 2,1 1,6–2,5
2017 2,1 1,6–2,5
2016 2,1 1,6–2,5
2015 2,0 1,6–2,4
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,7 2,2–3,2
2011 2,7 2,2–3,2
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,9 2,3–3,4
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,9 2,3–3,4
2005 2,4 2,1–2,6
2004 2,4 2,1–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Di Carinola Centrale 2,7 750
Falciano Del Massico - Centro Urbano Centrale 2,3 675
Centro Urbano Centrale 2,0 625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.269 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 71 appartamenti e 30 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 314 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 371 m², mentre le case restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²548 €
3 locali94 m²742 €
4 locali111 m²705 €
5 locali145 m²1.294 €
6 locali234 m²1.017 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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