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Case in affitto a Centro, Capri Leone

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 1,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 28,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 595 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,3 1,1–1,5
2023 1,3 1,0–1,5
2022 1,3 1,0–1,5
2021 1,3 1,0–1,5
2020 1,3 1,0–1,5
2019 1,3 1,0–1,5
2018 1,3 1,0–1,5
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 1,5 1,4–1,6
2012 1,5 1,4–1,6
2011 1,5 1,4–1,6
2010 1,5 1,4–1,6
2009 1,4 1,3–1,5
2008 1,4 1,3–1,5
2007 1,4 1,3–1,5
2006 1,4 1,3–1,5
2005 1,4 1,3–1,5
2004 1,3 1,2–1,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Suburbana 1,6 595
Centro Storico Caprileone Centrale 1,5 350

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 1,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 595 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.056 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 26 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²556 €
3 locali77 m²686 €
5 locali320 m²2.520 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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