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Case in affitto a Centro, Busto Arsizio

Esplora 208 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 5.000 € e un prezzo medio di 935 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 935 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

208 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    199 immobili
  • Case 3,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

206 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    20 immobili
  • 2 locali 47,6%
    98 immobili
  • 3 locali 38,3%
    79 immobili
  • 4 locali 2,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    4 immobili

Fasce di canone

206 totali
  • 400–800 € 36,4%
    75 immobili
  • 800–900 € 18,0%
    37 immobili
  • 900–1.000 € 14,1%
    29 immobili
  • 1.000–1.200 € 11,7%
    24 immobili
  • 1.200–5.100 € 19,9%
    41 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 0–60 m² 25,1%
    51 immobili
  • 60–70 m² 15,3%
    31 immobili
  • 70–90 m² 22,7%
    46 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    37 immobili
  • 110–740 m² 18,7%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 208 immobili, di cui 199 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 204 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 9,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,5 a 10,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +38,4%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 8,7–10,4
2024 8,3 6,9–9,6
2023 8,3 6,9–9,6
2022 8,0 7,2–8,7
2021 5,8 5,0–6,6
2020 6,9 5,6–8,2
2019 6,7 5,8–7,6
2018 8,6 7,6–9,6
2017 7,8 6,2–9,3
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,1 5,0–7,2
2014 6,1 5,0–7,2
2013 6,1 5,0–7,2
2012 6,1 5,0–7,2
2011 6,1 5,0–7,2
2010 6,1 5,0–7,2
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 6,1 5,0–7,2
2006 6,1 5,0–7,2
2005 6,1 5,0–7,2
2004 6,1 5,0–7,2

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,4 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 935 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 208 immobili: 199 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²606 €
2 locali64 m²800 €
3 locali99 m²1.061 €
4 locali160 m²1.240 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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