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Case in affitto a Centro, Busto Arsizio

Esplora 265 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 10.834 € e un prezzo medio di 959 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 959 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.834 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

265 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    251 immobili
  • Case 3,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    6 immobili

Quanti locali

259 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 11,2%
    29 immobili
  • 2 locali 45,2%
    117 immobili
  • 3 locali 39,0%
    101 immobili
  • 4 locali 2,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    5 immobili

Fasce di canone

259 totali
  • 400–800 € 39,0%
    101 immobili
  • 800–900 € 17,4%
    45 immobili
  • 900–1.000 € 12,0%
    31 immobili
  • 1.000–1.200 € 12,7%
    33 immobili
  • 1.200–10.900 € 18,9%
    49 immobili

Fasce di superficie

254 totali
  • 0–60 m² 25,6%
    65 immobili
  • 60–70 m² 15,7%
    40 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    52 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    48 immobili
  • 110–950 m² 19,3%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 265 immobili, di cui 251 sono appartamenti e 8 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 297 m² e 10 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 9,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,5 a 10,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +38,4%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 8,7–10,4
2024 8,3 6,9–9,6
2023 8,3 6,9–9,6
2022 8,0 7,2–8,7
2021 5,8 5,0–6,6
2020 6,9 5,6–8,2
2019 6,7 5,8–7,6
2018 8,6 7,6–9,6
2017 7,8 6,2–9,3
2016 6,1 5,0–7,2
2015 6,1 5,0–7,2
2014 6,1 5,0–7,2
2013 6,1 5,0–7,2
2012 6,1 5,0–7,2
2011 6,1 5,0–7,2
2010 6,1 5,0–7,2
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 6,1 5,0–7,2
2006 6,1 5,0–7,2
2005 6,1 5,0–7,2
2004 6,1 5,0–7,2

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,4 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 959 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 265 immobili: 251 appartamenti e 8 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 10.834 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²602 €
2 locali64 m²787 €
3 locali99 m²1.065 €
4 locali153 m²1.193 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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