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Case in vendita a San Clemente, Castiglione a Casauria

Abbiamo 57 case in vendita vicino a San Clemente.

Prezzi di vendita degli immobili a San Clemente — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Clemente? In media circa 665 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 740 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–740 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Clemente per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 665 590–740
2012 675 600–750
2011 675 600–750
2010 675 600–750
2009 665 590–740
2008 655 580–730
2007 645 570–720
2006 625 550–700
2005 610 540–680
2004 605 540–670

Il mercato residenziale di San Clemente si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 590 e 740 €/m² (media 665). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Clemente: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Clemente?

In media, il prezzo per comprare a San Clemente è di 190.738 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 43 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Clemente?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 3.900.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Clemente:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²46.750 €
4 locali112 m²64.800 €
5 locali165 m²143.200 €
6 locali192 m²141.363 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 803 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 843 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Clemente?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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