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Case in affitto a Centro, Bra

Abbiamo 203 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 584 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 584 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

203 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    194 immobili
  • Case 3,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

201 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 7,5%
    15 immobili
  • 2 locali 46,3%
    93 immobili
  • 3 locali 23,9%
    48 immobili
  • 4 locali 17,9%
    36 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    9 immobili

Fasce di canone

201 totali
  • 300–500 € 30,8%
    62 immobili
  • 500–600 € 23,4%
    47 immobili
  • 600–700 € 23,9%
    48 immobili
  • 700–800 € 8,0%
    16 immobili
  • 800–1.600 € 13,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 20–60 m² 37,8%
    76 immobili
  • 60–70 m² 9,5%
    19 immobili
  • 70–80 m² 18,9%
    38 immobili
  • 80–100 m² 19,9%
    40 immobili
  • 100–310 m² 13,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 203 immobili, di cui 194 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,3%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.293 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,5
2024 4,6 3,6–5,5
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,2 3,4–5,1
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Centrale Centrale 4,6 1.300
Nucleo Centrale Storico Centrale 4,6 1.300
Espansione Del Nucleo Centrale Centrale 4,5 1.210

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 4,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.293 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 584 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 203 immobili: 194 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²446 €
2 locali57 m²554 €
3 locali76 m²600 €
4 locali107 m²625 €
5 locali168 m²884 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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