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Case in affitto a Centro, Bra

Abbiamo 232 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 580 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 580 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

232 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    223 immobili
  • Case 3,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

230 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    20 immobili
  • 2 locali 43,9%
    101 immobili
  • 3 locali 24,8%
    57 immobili
  • 4 locali 17,8%
    41 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    11 immobili

Fasce di canone

230 totali
  • 300–500 € 33,5%
    77 immobili
  • 500–600 € 25,2%
    58 immobili
  • 600–700 € 21,3%
    49 immobili
  • 700–1.600 € 20,0%
    46 immobili

Fasce di superficie

230 totali
  • 20–50 m² 22,2%
    51 immobili
  • 50–60 m² 17,8%
    41 immobili
  • 60–80 m² 25,7%
    59 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    42 immobili
  • 100–310 m² 16,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 232 immobili, di cui 223 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,3%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.293 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,5
2024 4,6 3,6–5,5
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,2 3,4–5,1
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Centrale Centrale 4,6 1.300
Nucleo Centrale Storico Centrale 4,6 1.300
Espansione Del Nucleo Centrale Centrale 4,5 1.210

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 4,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.293 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 580 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 232 immobili: 223 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²450 €
2 locali55 m²539 €
3 locali75 m²593 €
4 locali107 m²663 €
5 locali158 m²794 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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