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Case in vendita a Centro, Bagolino

Abbiamo 54 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 155.000 €, e un prezzo medio di 79.750 €.

50 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 79.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 609 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 54 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 609 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 983 €/m² in media, in una forbice tra 830 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 965 830–1.100
2023 1.015 880–1.150
2022 1.015 880–1.150
2021 1.015 880–1.150
2020 1.015 880–1.150
2019 1.015 880–1.150
2018 1.015 880–1.150
2017 1.015 880–1.150
2016 1.015 880–1.150
2015 1.015 880–1.150
2014 1.055 910–1.200
2013 1.055 910–1.200
2012 1.055 910–1.200
2011 1.090 930–1.250
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.090 930–1.250
2007 1.045 890–1.200
2006 1.005 860–1.150
2005 960 820–1.100
2004 960 820–1.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 830 e 1.150 €/m² (media 983). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 79.750 €, ovvero intorno ai 609 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 155.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 609 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sette locali.

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