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Case in vendita a Ponte Caffaro, Bagolino

Esplora 28 case in vendita a Ponte Caffaro, con prezzi compresi tra 54.000 € e 235.000 € e un prezzo medio di 123.286 €.

21 proprietà in vendita vicino a Ponte Caffaro

Il mercato degli immobili in vendita a Ponte Caffaro, in cifre

Prezzo medio 123.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 517 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 50.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 235.000–240.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 110–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili
  • 170–270 m² 28,6%
    2 immobili
  • 380–390 m² 14,3%
    1 immobili
  • 450–460 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 211 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Ponte Caffaro sono in vendita 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 211 m² per gli appartamenti, con 553 €/m², contro 306 m² e 457 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Caffaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ponte Caffaro hanno una quotazione media di 1.055 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 910 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Caffaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.055 910–1.200
2012 1.055 910–1.200
2011 1.090 930–1.250
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.090 930–1.250
2007 1.045 890–1.200
2006 1.005 860–1.150
2005 960 820–1.100
2004 960 820–1.100

Le case di Ponte Caffaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 910 e 1.200 €/m² (media 1.055). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Caffaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ponte Caffaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Caffaro costa in media circa 123.286 €, ovvero intorno ai 517 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 235.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte Caffaro?

La superficie media si aggira sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 211 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Caffaro?

Si aggira sui 517 €/m². Negli appartamenti sale a 553 €/m², mentre nelle case scende a 457 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponte Caffaro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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