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Case in vendita a Ponte Caffaro, Bagolino

Esplora 52 case in vendita a Ponte Caffaro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 182.500 €.

38 proprietà in vendita vicino a Ponte Caffaro

Il mercato degli immobili in vendita a Ponte Caffaro, in cifre

Prezzo medio 182.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–80.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 115.000–165.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 200.000–330.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 440.000–475.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 160–180 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–270 m² 28,6%
    4 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    2 immobili
  • 380–460 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 204 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ponte Caffaro sono in vendita 52 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 265 m² per le case, con 935 €/m², contro 204 m² e 576 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Caffaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ponte Caffaro hanno una quotazione media di 1.055 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 910 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Caffaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.055 910–1.200
2012 1.055 910–1.200
2011 1.090 930–1.250
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.090 930–1.250
2007 1.045 890–1.200
2006 1.005 860–1.150
2005 960 820–1.100
2004 960 820–1.100

Le case di Ponte Caffaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 910 e 1.200 €/m² (media 1.055). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Caffaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ponte Caffaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Caffaro costa in media circa 182.500 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 7 case e 7 appartamenti e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte Caffaro?

La superficie media si aggira sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 204 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Caffaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali176 m²230.750 €
6 locali281 m²238.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Caffaro?

Si aggira sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 576 €/m², mentre nelle case sale a 935 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponte Caffaro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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