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Case in vendita a Baitoni, Bondone

Esplora 25 case in vendita a Baitoni, con prezzi compresi tra 80.000 € e 145.000 € e un prezzo medio di 115.750 €.

21 proprietà in vendita vicino a Baitoni

Guida al mercato degli immobili in vendita a Baitoni

Prezzo medio 115.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 825 €/m² 803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Baitoni sono in vendita 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 159 m² per le case, con 803 €/m², contro 97 m² e 825 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baitoni — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Baitoni? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baitoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Baitoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baitoni Suburbana 1.350 2,9
Zona Produttiva Di Baitoni Suburbana 725 2,6

Le quotazioni di Baitoni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Baitoni: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Baitoni?

In media, il prezzo per comprare a Baitoni è di 115.750 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baitoni?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baitoni?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 145.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 807 €/m². Negli appartamenti sale a 825 €/m², mentre nelle case scende a 803 €/m².

Che cosa si vende di più a Baitoni?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di nove locali.

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