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Case in affitto a Centro, Azzate

Consulta 40 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 992 € e una forbice di prezzi da 500 € a 2.700 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 992 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    24 immobili
  • Case 40,0%
    16 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 47,5%
    19 immobili
  • 3 locali 45,0%
    18 immobili
  • 4 locali 2,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    1 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 500–800 € 20,0%
    8 immobili
  • 800–1.000 € 37,5%
    15 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,0%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 27,5%
    11 immobili
  • 1.200–2.800 € 5,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 35,0%
    14 immobili
  • 90–100 m² 5,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 35,0%
    14 immobili
  • 270–280 m² 2,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 24 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,1%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,8
2024 4,9 4,0–5,8
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,5 3,6–5,3
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,5 3,6–5,3
2017 4,5 3,6–5,3
2016 4,5 3,6–5,3
2015 4,5 3,6–5,3
2014 4,5 3,6–5,3
2013 4,0 3,2–4,7
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,0 3,2–4,7
2010 4,0 3,2–4,7
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,1 3,3–4,8
2006 4,1 3,3–4,8
2005 4,1 3,3–4,8
2004 4,3 3,5–5,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Le ville e i villini raggiungono 7,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 992 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 24 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²968 €
3 locali88 m²938 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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