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Case in affitto a Centro, Albinea

Scopri 20 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 550 €, con una media di 500 €.

15 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 45 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 1 locale
  • 1 locale 60,0%
    3 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 80,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 60,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 35 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 20 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 48 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 35 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 6,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,8%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,9–6,8
2024 5,4 4,5–6,2
2023 5,1 4,3–5,8
2022 5,1 4,3–5,8
2021 5,1 4,3–5,8
2020 5,1 4,3–5,8
2019 5,1 4,3–5,8
2018 5,1 4,3–5,8
2017 5,1 4,3–5,8
2016 5,1 4,3–5,8
2015 5,1 4,3–5,8
2014 5,1 4,3–5,8
2013 5,1 4,3–5,8
2012 4,9 4,2–5,6
2011 5,0 4,2–5,7
2010 5,1 4,3–5,9
2009 5,3 4,4–6,1
2008 5,4 4,5–6,3
2007 5,7 5,0–6,4
2006 5,6 4,9–6,3
2005 5,4 4,7–6,1
2004 5,3 4,6–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 5,9 1.750
Centrale Centrale 5,4 1.500

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 3,7 e 5,7 €/m². Ville e villini toccano 7,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 500 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 45 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 48 m², mentre le case restano intorno ai 35 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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