Abbiamo 65 case in affitto vicino a Centrale Elettrica II.
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Prezzi degli affitti a Centrale Elettrica II — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centrale Elettrica II hanno un canone medio di 2,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 2,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-14,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-20,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita580 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centrale Elettrica II per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,9–2,4
2024
2,2
1,9–2,4
2023
2,2
1,9–2,4
2022
2,2
2,0–2,4
2021
2,0
1,8–2,2
2020
2,5
2,3–2,7
2019
2,5
2,3–2,7
2018
2,6
2,3–2,8
2017
2,6
2,3–2,9
2016
2,7
2,4–3,0
2015
2,7
2,4–3,0
2014
2,8
2,4–3,1
2013
2,9
2,5–3,3
2012
3,0
2,6–3,4
2011
3,2
2,7–3,6
2010
3,2
2,7–3,6
2009
3,2
2,7–3,6
2008
3,2
2,7–3,6
2007
3,1
2,7–3,5
2006
3,1
2,7–3,5
2005
3,3
2,9–3,7
2004
3,3
2,9–3,7
Guardando alle categorie immobiliari di Centrale Elettrica II, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 2,4 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 2,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 580 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centrale Elettrica II
Che budget serve per affittare a Centrale Elettrica II?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centrale Elettrica II costa in media circa 619 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centrale Elettrica II?
L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 56 appartamenti e 9 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 1.060 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centrale Elettrica II?
Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Elettrica II:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
608 €
3 locali
72 m²
628 €
4 locali
81 m²
597 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centrale Elettrica II?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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