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Case in vendita a Centro, Cavenago d'Adda

Scopri 32 case in vendita a Centro: prezzi da 45.000 € a 237.000 €, con una media di 118.500 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–237.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 813 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
41% case
  • Appartamenti 15,6%
    5 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 45.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 130.000–160.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 185.000–240.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 160–200 m² 16,7%
    3 immobili
  • 210–340 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.101 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 13 case e 5 appartamenti e 14 altre tipologie; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 170 m² e 759 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 1.101 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.073 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 890–1.300
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.055 860–1.250
2021 1.095 890–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.105 910–1.300
2018 1.105 910–1.300
2017 1.060 870–1.250
2016 1.020 840–1.200
2015 985 820–1.150
2014 945 790–1.100
2013 950 800–1.100
2012 1.075 900–1.250
2011 1.075 900–1.250
2010 1.075 900–1.250
2009 1.075 900–1.250
2008 1.075 900–1.250
2007 1.075 900–1.250

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.300 €/m² (media 1.073). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 720 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 118.500 €, ovvero intorno ai 813 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 237.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²98.250 €
4 locali159 m²132.750 €
5 locali184 m²133.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 813 €/m². Negli appartamenti sale a 1.101 €/m², mentre nelle case scende a 759 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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