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Case in vendita a Castion, Belluno

Esplora 165 case in vendita a Castion, con prezzi compresi tra 119.000 € e 398.000 € e un prezzo medio di 202.800 €.

160 proprietà in vendita vicino a Castion

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castion

Prezzo medio 202.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 953 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili
  • 270–280 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.391 €/m² 803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castion conta 165 immobili. Le case si aggirano sui 264 m² con un prezzo medio di 803 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.391 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castion — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castion il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.138 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castion per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 900–1.450
2024 1.025 800–1.250
2023 1.125 900–1.350
2022 1.150 900–1.400
2021 1.100 900–1.300
2020 1.050 900–1.200
2019 1.100 950–1.250
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.145 1.080–1.210
2006 1.145 1.080–1.210
2005 1.125 1.060–1.190
2004 1.070 1.010–1.130
Prezzi di vendita per zona a Castion (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castion-Faverga-Caleipo Sossai Suburbana 1.175 4,1
Mier - Bersaglio - Anconetta - Castion - Ponte Della Vittoria Semicentrale 1.100 4,8

Per inquadrare il mercato di Castion conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.450 €/m² (media 1.138). Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castion, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castion?

Comprare una casa a Castion costa in media circa 202.800 €, ovvero intorno ai 953 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castion?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 160 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castion?

L'offerta parte intorno ai 119.000 € e arriva fino ai 398.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castion?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa il metro quadro a Castion?

In media, è intorno ai 953 €/m². Negli appartamenti sale a 1.391 €/m², mentre nelle case scende a 803 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castion?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di cinque locali.

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