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Case in affitto a Castion, Belluno

Abbiamo 70 case in affitto vicino a Castion.

Prezzi degli affitti a Castion — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castion: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 4,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castion per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,7 3,9–5,4
2020 4,7 3,9–5,4
2019 4,7 3,9–5,4
2018 4,7 3,9–5,4
2017 4,7 3,8–5,5
2016 4,7 3,8–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,9 3,9–5,8
2013 5,0 4,0–5,9
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 5,0 4,0–6,0
2009 5,0 4,0–6,0
2008 5,0 4,0–6,0
2007 4,5 3,9–5,0
2006 4,2 3,9–4,5
2005 4,1 3,8–4,4
2004 3,9 3,6–4,2
Canoni di locazione per zona a Castion (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mier - Bersaglio - Anconetta - Castion - Ponte Della Vittoria Semicentrale 4,8 1.100
Castion-Faverga-Caleipo Sossai Suburbana 4,1 1.175

Gli alloggi di Castion si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini arrivano fino a 4,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castion, in cifre

Quanto costa in media affittare a Castion?

Affittare una casa a Castion costa in media circa 1.026 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castion?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 54 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castion?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castion?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castion:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²674 €
2 locali60 m²629 €
3 locali80 m²796 €
4 locali97 m²792 €
5 locali157 m²964 €
6 locali235 m²2.890 €

Quanto costa il metro quadro a Castion?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castion?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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