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Case in vendita a Canedole, Roverbella

Abbiamo 91 case in vendita a Canedole, con prezzi che vanno da 140.000 € a 160.000 €, e un prezzo medio di 150.000 €.

89 proprietà in vendita vicino a Canedole

Il mercato degli immobili in vendita a Canedole, in cifre

Prezzo medio 150.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 789 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 140.000–145.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 180–190 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Canedole sono disponibili 91 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 190 m² (789 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canedole — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Canedole il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 525 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,5%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–650 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canedole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 400–650
2024 475 400–550
2023 475 400–550
2022 475 400–550
2021 475 400–550
2020 475 400–550
2019 475 400–550
2018 475 400–550
2017 475 400–550
2016 475 400–550
2015 475 400–550
2014 475 400–550
2013 425 350–500
2012 525 450–600
2011 600 500–700
2010 750 700–800
2009 800 750–850
2008 960 840–1.080
2007 1.010 880–1.140
2006 970 840–1.100
2005 950 820–1.080
2004 920 790–1.050
Prezzi di vendita per zona a Canedole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canedole E Pellaloco E Zone Agricole Suburbana 1.010 3,3
Zona Agricola - Canedole - Pellalolco Rurale 525 3,3

Non tutte le case a Canedole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 650 €/m² (media 525). Le economiche restano più in basso, da 300 a 450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canedole, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Canedole?

In media, il prezzo per comprare a Canedole è di 150.000 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Canedole?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Canedole?

I prezzi vanno da circa 140.000 € fino ai 160.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canedole?

In media si aggirano sui 190 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Canedole?

In media, è intorno ai 789 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canedole?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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