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Case in vendita a Castelgonelle, Brandico

Abbiamo 34 case in vendita vicino a Castelgonelle.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelgonelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelgonelle acquistare casa costa in media circa 1.015 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelgonelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 1.015 830–1.200
2023 945 790–1.100
2022 945 790–1.100
2021 945 790–1.100
2020 980 810–1.150
2019 980 810–1.150
2018 980 810–1.150
2017 980 810–1.150
2016 980 810–1.150
2015 980 810–1.150
2014 1.020 840–1.200
2013 1.020 840–1.200
2012 1.020 840–1.200
2011 1.030 860–1.200
2010 1.030 860–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.020 860–1.180
2007 980 830–1.130
2006 925 780–1.070
2005 880 740–1.020
2004 835 700–970

A Castelgonelle le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 830 a 1.200 €/m² (media 1.015). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelgonelle: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castelgonelle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelgonelle costa in media circa 188.465 €, ovvero intorno ai 1.145 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 18 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelgonelle?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelgonelle?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelgonelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²95.750 €
3 locali126 m²144.390 €
4 locali184 m²261.627 €
6 locali306 m²160.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelgonelle?

Il prezzo medio si attesta sui 1.145 €/m². Negli appartamenti sale a 1.378 €/m², mentre nelle case scende a 1.040 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelgonelle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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