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Case in affitto a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano, Perugia

Abbiamo 50 case in affitto a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano, con prezzi che vanno da 300 € a 1.350 €, e un prezzo medio di 553 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano

Prezzo medio 553 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    45 immobili
  • Case 10,0%
    5 immobili

Quanti locali

50 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 38,0%
    19 immobili
  • 3 locali 34,0%
    17 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    6 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–500 € 32,0%
    16 immobili
  • 500–600 € 36,0%
    18 immobili
  • 600–700 € 14,0%
    7 immobili
  • 700–1.400 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 38,0%
    19 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    8 immobili
  • 100–160 m² 14,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano sono disponibili 50 immobili in affitto: 45 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (8 €/m²) e le case sui 82 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,4%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,1
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,2 2,7–3,7
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,7 3,2–4,2
2019 3,6 3,1–4,0
2018 3,8 3,3–4,3
2017 3,5 2,9–4,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,3 2,6–3,9
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,6 3,0–4,2
2010 4,0 3,3–4,7
2009 4,0 3,3–4,7
2008 4,0 3,3–4,7
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,3 2,7–3,8
2004 3,1 2,7–3,5

A Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

In media, il prezzo per affittare a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano è di 553 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 45 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²456 €
3 locali71 m²529 €
4 locali92 m²750 €
5 locali114 m²688 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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