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Case in vendita a Centro, Casaloldo

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 265.000 €, con un valore medio di 145.565 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 145.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 838 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 155.000–165.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 180.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 215.000–270.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 170–270 m² 21,7%
    5 immobili
  • 300–660 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 943 €/m², contro 240 m² e 783 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 675 €/m², oscillante tra 550 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 625 500–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 700 550–850
2016 725 600–850
2015 800 650–950
2014 725 600–850
2013 550 450–650
2012 700 600–800
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 775 700–850
2008 805 670–940
2007 850 710–990
2006 820 690–950
2005 800 670–930
2004 775 650–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche restano più in basso, da 350 a 450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.565 €, ovvero intorno ai 838 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²138.500 €
5 locali222 m²202.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 838 €/m². Negli appartamenti sale a 943 €/m², mentre nelle case scende a 783 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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