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Case in vendita a Centro, Casaloldo

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 265.000 €, con un valore medio di 133.159 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 133.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 53,3%
    16 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 35.000–75.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 80.000–110.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 110.000–140.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 155.000–190.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 195.000–270.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–100 m² 26,7%
    8 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    5 immobili
  • 110–150 m² 23,3%
    7 immobili
  • 150–180 m² 13,3%
    4 immobili
  • 180–660 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 901 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 15 sono case e 15 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 194 m² per le case, con 861 €/m², contro 111 m² e 901 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 675 €/m², oscillante tra 550 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 625 500–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 700 550–850
2016 725 600–850
2015 800 650–950
2014 725 600–850
2013 550 450–650
2012 700 600–800
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 775 700–850
2008 805 670–940
2007 850 710–990
2006 820 690–950
2005 800 670–930
2004 775 650–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche restano più in basso, da 350 a 450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.159 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 15 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali152 m²119.923 €
4 locali165 m²143.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 875 €/m². Negli appartamenti sale a 901 €/m², mentre nelle case scende a 861 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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