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Case in vendita a Carapelle, Basso Tavoliere

Abbiamo 43 case in vendita a Carapelle, con prezzi che vanno da 40.000 € a 169.000 €, e un prezzo medio di 79.300 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carapelle

Prezzo medio 79.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–169.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    39 immobili
  • Case 9,3%
    4 immobili

Quanti locali

43 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 53,5%
    23 immobili
  • 4 locali 34,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 40.000–45.000 € 32,6%
    14 immobili
  • 55.000–75.000 € 9,3%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 115.000–170.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–90 m² 48,8%
    21 immobili
  • 90–120 m² 16,3%
    7 immobili
  • 120–140 m² 20,9%
    9 immobili
  • 140–260 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Carapelle comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 39 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 768 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 112 m² e 579 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carapelle — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carapelle hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,3%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carapelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 725 600–850
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 700 550–850
2012 700 550–850
2011 685 530–840
2010 720 560–880
2009 720 560–880
2008 720 560–880
2007 720 560–880
2006 685 530–840
2005 650 500–800
2004 511 400–680
Prezzi di vendita per zona a Carapelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Delle Rose, Via Berlinguer, Via Piemonte, Via Daunia, Via Indipendenza Centrale 800 2,0
Via Italia, Via Don Damiano Ciano, Via Sandro Pertini, Via Martiri Delle Foibe Periferica 800 1,9
Mz1 - Via Della Repubblica, Via Indipendenza, Via Daunia. Centrale 570 2,0
Mz1 - Via Piemonte,Via Maestra,Via Dalla Chiesa. Semicentrale 540 1,9
Mz1 Via De Gasperi, Via Gorizia, Via Benedetto Croce. Periferica 490 1,7
Mz1-Localita Bosco, Localita Pirazzitiello. Suburbana 445 1,5

Distinguendo per tipologia, a Carapelle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 950 €/m² (media 800). Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carapelle

Quanto costa in media comprare a Carapelle?

In media, il prezzo per comprare a Carapelle è di 79.300 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carapelle?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 39 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Carapelle?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 169.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carapelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²68.522 €
4 locali120 m²91.327 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carapelle?

In media, è intorno ai 749 €/m². Negli appartamenti sale a 768 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carapelle?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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