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Case in vendita a Castelluccio dei Sauri, Monti Dauni

Comprare case a Castelluccio dei Sauri: 28 case con prezzi da 27.500 € a 399.000 € e un prezzo medio di 98.439 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelluccio dei Sauri

Prezzo medio 98.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.500–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 649 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 46,4%
    13 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–50.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 70.000–80.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 80.000–125.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 210.000–400.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–80 m² 32,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    5 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 120–240 m² 21,4%
    6 immobili
  • 310–640 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 745 €/m² 576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castelluccio dei Sauri comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 18 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 745 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 576 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelluccio dei Sauri — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castelluccio dei Sauri: il prezzo medio di vendita è di circa 750 €/m² e varia da 600 a 900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelluccio dei Sauri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 725 600–850
2022 675 550–800
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 595 480–710
2012 625 500–750
2011 625 500–750
2010 660 530–790
2009 660 530–790
2008 660 530–790
2007 660 530–790
2006 625 500–750
2005 550 450–650
2004 501 270–700
Prezzi di vendita per zona a Castelluccio dei Sauri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 750 1,7
Mz1- Via Dei Campi,V.mazzini,V.della Daunia,L,Go Indipendenza,Vico 2? Municipio,Via Marconi. Centrale 595 2,0
Mz1-Via Marconi, Via Nuova Di P.r.g.,Str.com.per Fg, Str.circov.sud,S.p. Ponte Di Bovino,V.giordano, V. Giovanni Xxiii, V. Piave Semicentrale 570 2,0
Mz1- Strada Provinciale Bovino-Castelluccio Dei Sauri, S.p.ponte Di Bovino, Strada Comunale Per Foggia. Periferica 515 1,8
Mz1 Confinante Con Zona Di Nuova Espansione Suburbana 325 1,1

Guardando alle categorie immobiliari di Castelluccio dei Sauri, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 900 €/m² (media 750). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelluccio dei Sauri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelluccio dei Sauri?

Comprare una casa a Castelluccio dei Sauri costa in media circa 98.439 €, ovvero intorno ai 649 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 27.500 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelluccio dei Sauri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²64.646 €
4 locali113 m²83.200 €
6 locali330 m²172.476 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelluccio dei Sauri?

Si aggira sui 649 €/m². Negli appartamenti sale a 745 €/m², mentre nelle case scende a 576 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelluccio dei Sauri?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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