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Case in vendita a Cantalupo, Villa del Foro, Alessandria

Esplora 45 case in vendita a Cantalupo, Villa del Foro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 329.000 € e un prezzo medio di 138.216 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cantalupo, Villa del Foro

Prezzo medio 138.216 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
91% case
  • Appartamenti 8,9%
    4 immobili
  • Case 91,1%
    41 immobili

Quanti locali

45 totali
82% 5+ locali
  • 2 locali 4,4%
    2 immobili
  • 3 locali 2,2%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 82,2%
    37 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–55.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 55.000–100.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 105.000–170.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 170.000–225.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 225.000–330.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–160 m² 26,7%
    12 immobili
  • 170–200 m² 13,3%
    6 immobili
  • 200–250 m² 22,2%
    10 immobili
  • 250–290 m² 26,7%
    12 immobili
  • 290–350 m² 11,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.445 €/m² 618 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cantalupo, Villa del Foro sono in vendita 45 immobili, di cui 41 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 224 m² per le case, con 618 €/m², contro 94 m² e 1.445 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cantalupo, Villa del Foro — quotazioni OMI (€/m²)

A Cantalupo, Villa del Foro acquistare casa costa in media circa 678 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 900 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,9%.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–900 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cantalupo, Villa del Foro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 668 480–880
2024 713 500–960
2023 730 500–1.000
2022 763 520–1.050
2021 753 570–950
2020 725 600–850
2019 705 550–850
2018 738 600–900
2017 918 600–1.250
2016 800 600–1.050
2015 820 600–1.050
2014 820 600–1.050
2013 833 640–1.050
2012 833 640–1.050
2011 833 640–1.050
2010 833 640–1.050
2009 890 670–1.150
2008 930 710–1.180
2007 930 710–1.180
2006 903 690–1.140
2005 875 660–1.110
2004 867 662–1.092
Prezzi di vendita per zona a Cantalupo, Villa del Foro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sobborgo Villa Del Foro Periferica 750 2,8
Sobborghi Casalbagliano-Cabanette- Cantalupo Periferica 735 3,9
Sobborgo Villa Del Foro Suburbana 600 3,3

A Cantalupo, Villa del Foro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 900 €/m² (media 678). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cantalupo, Villa del Foro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cantalupo, Villa del Foro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cantalupo, Villa del Foro costa in media circa 138.216 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cantalupo, Villa del Foro?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 41 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cantalupo, Villa del Foro?

Trovi da 25.000 € fino a 329.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cantalupo, Villa del Foro?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cantalupo, Villa del Foro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali156 m²133.448 €
5 locali213 m²167.000 €
6 locali235 m²133.650 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 650 €/m². Negli appartamenti sale a 1.445 €/m², mentre nelle case scende a 618 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cantalupo, Villa del Foro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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