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Case in vendita a Montagano, Molise Centrale

Esplora 72 case in vendita a Montagano, con prezzi compresi tra 10.000 € e 109.000 € e un prezzo medio di 35.525 €.

56 proprietà in vendita vicino a Montagano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montagano

Prezzo medio 35.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–109.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 305 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–20.000 € 37,5%
    6 immobili
  • 20.000–25.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 25.000–35.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 65.000–110.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–100 m² 37,5%
    6 immobili
  • 100–110 m² 6,3%
    1 immobili
  • 110–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–140 m² 6,3%
    1 immobili
  • 140–230 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 317 €/m² 301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montagano conta 72 immobili. Le case si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 301 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 317 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montagano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montagano significa muoversi attorno a 500 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 500 400–600
2012 500 400–600
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 500 400–600
2004 500 400–600
Prezzi di vendita per zona a Montagano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 500 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Il mercato residenziale di Montagano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 600 €/m² (media 500). Più contenute le soluzioni economiche, da 200 a 450 €/m². Le ville e i villini toccano 630 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montagano

Che budget serve per comprare a Montagano?

Comprare una casa a Montagano costa in media circa 35.525 €, ovvero intorno ai 305 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montagano?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 109.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Montagano?

Il prezzo medio si attesta sui 305 €/m². Negli appartamenti sale a 317 €/m², mentre nelle case scende a 301 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montagano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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