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Case in vendita a Montagano, Molise Centrale

Esplora 26 case in vendita a Montagano, con prezzi compresi tra 9.560 € e 109.000 € e un prezzo medio di 31.751 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montagano

Prezzo medio 31.751 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.560–109.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 269 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–20.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 20.000–25.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 25.000–35.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 55.000–110.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–100 m² 19,2%
    5 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    6 immobili
  • 190–230 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 312 €/m² 243 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montagano conta 26 immobili, di cui 15 sono case e 11 appartamenti: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 243 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 312 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montagano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montagano significa muoversi attorno a 500 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 500 400–600
2012 500 400–600
2011 500 400–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 500 400–600
2004 500 400–600
Prezzi di vendita per zona a Montagano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 500 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Il mercato residenziale di Montagano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 600 €/m² (media 500). Più contenute le soluzioni economiche, da 200 a 450 €/m². Le ville e i villini toccano 630 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montagano

Che budget serve per comprare a Montagano?

Comprare una casa a Montagano costa in media circa 31.751 €, ovvero intorno ai 269 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montagano?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.560 € fino ai 109.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montagano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²31.125 €
4 locali127 m²27.675 €
5 locali134 m²27.140 €

Quanto costa il metro quadro a Montagano?

Il prezzo medio si attesta sui 269 €/m². Negli appartamenti sale a 312 €/m², mentre nelle case scende a 243 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montagano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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