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Case in vendita a Camigliatello Silano, Spezzano della Sila

Trova 80 case in vendita a Camigliatello Silano. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 572.440 €, con un valore medio di 75.676 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Camigliatello Silano, in cifre

Prezzo medio 75.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–572.440 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    59 immobili
  • Case 25,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    5 immobili
  • 2 locali 8,9%
    7 immobili
  • 3 locali 35,4%
    28 immobili
  • 4 locali 21,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 20.000–40.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 40.000–50.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 50.000–65.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 95.000–575.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–60 m² 29,1%
    23 immobili
  • 60–80 m² 30,4%
    24 immobili
  • 80–90 m² 12,7%
    10 immobili
  • 100–130 m² 8,9%
    7 immobili
  • 130–610 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Camigliatello Silano sono in vendita 80 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 691 €/m², contro 192 m² e 756 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camigliatello Silano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Camigliatello Silano? In media circa 715 €/m², con quotazioni comprese tra 580 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,2%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–850 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camigliatello Silano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 580–840
2024 720 590–850
2023 735 600–870
2022 735 600–870
2021 725 590–860
2020 765 620–910
2019 790 640–940
2018 790 640–940
2017 790 640–940
2016 770 620–920
2015 790 640–940
2014 800 650–950
2013 680 530–830
2012 715 560–870
2011 715 560–870
2010 700 550–850
2009 700 550–850
2008 700 550–850
2007 700 550–850
2006 700 550–850
2005 700 550–850
2004 490 410–570
Prezzi di vendita per zona a Camigliatello Silano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Camigliatello Moccone Suburbana 710 2,7
Semicentrale - Camigliatello, Federici, Moccone Semicentrale 490 2,1

Le case di Camigliatello Silano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 850 €/m² (media 715). Le economiche restano più accessibili, da 445 a 630 €/m². Ville e villini arrivano fino a 910 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Camigliatello Silano

Quanto costa in media comprare a Camigliatello Silano?

In media, il prezzo per comprare a Camigliatello Silano è di 75.676 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camigliatello Silano?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 59 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camigliatello Silano?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 572.440 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camigliatello Silano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²35.750 €
2 locali49 m²37.571 €
3 locali75 m²50.839 €
4 locali77 m²57.629 €
5 locali126 m²75.194 €
6 locali113 m²169.634 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camigliatello Silano?

Il prezzo medio si attesta sui 721 €/m². Negli appartamenti scende a 691 €/m², mentre nelle case sale a 756 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camigliatello Silano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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