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Case in affitto a Caldes, Val di Sole

Abbiamo 80 case in affitto vicino a Caldes.

Prezzi degli affitti a Caldes — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Caldes significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caldes per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,7–4,4
2024 3,5 2,7–4,4
2023 3,5 2,7–4,4
2022 3,5 2,7–4,4
2021 3,5 2,7–4,4
2020 3,5 2,7–4,4
2019 3,5 2,7–4,4
2018 3,5 2,7–4,4
2017 3,5 2,7–4,4
2016 3,5 2,7–4,4
2015 3,5 2,7–4,4
2014 3,5 2,7–4,4
2013 3,5 2,7–4,4
2012 3,5 2,7–4,4
2011 3,5 2,7–4,4
2010 3,5 2,7–4,4
2009 3,5 2,7–4,4
2008 3,5 2,7–4,4
2007 3,5 2,7–4,4
2006 3,5 2,7–4,4
Canoni di locazione per zona a Caldes (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato E Samoclevo Centrale 3,8 1.300
Frazioni Bozzana E S.giacomo Suburbana 3,3 1.200

Il mercato degli affitti di Caldes si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini toccano 4,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Caldes: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Caldes?

Affittare una casa a Caldes costa in media circa 1.992 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Caldes?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 42 appartamenti e 3 case e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caldes?

Trovi da 400 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caldes?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caldes:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²882 €
3 locali62 m²2.492 €
4 locali94 m²1.925 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti sale a 33 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caldes?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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