Case in vendita a Centro, Caldes

Esplora 51 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 115.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 142.500 €.

49 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 142.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 115.000–120.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 270–280 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 2.396 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 51 immobili. Le case si aggirano sui 272 m² con un prezzo medio di 625 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 48 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.396 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 1.200 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.400 1.300–1.500
2018 1.400 1.300–1.500
2017 1.400 1.300–1.500
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.400 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 142.500 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 891 €/m². Negli appartamenti sale a 2.396 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di otto locali. Segue l'appartamento di quattro locali.