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Case in affitto a Caira, Cassino

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Caira.

Prezzi degli affitti a Caira — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Caira: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 5,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,9%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caira per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,7–5,1
2024 5,1 4,2–6,0
2023 4,5 3,6–5,3
2022 5,0 4,0–5,9
2021 5,1 4,1–6,0
2020 5,1 4,1–6,0
2019 5,1 4,1–6,0
2018 5,1 4,1–6,0
2017 5,1 4,1–6,0
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,1 4,1–6,0
2014 5,1 4,1–6,0
2013 5,1 4,1–6,0
2012 5,1 4,1–6,0
2011 5,1 4,1–6,0
2010 5,1 4,1–6,0
2009 5,1 4,1–6,0
2008 5,1 4,1–6,0
2007 5,1 4,1–6,0
2006 4,1 3,3–4,8
2005 3,1 2,5–3,7
2004 3,0 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Caira (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Caira Periferica 5,1 1.400
Frazione Caira Suburbana 4,4 920

Distinguendo per tipologia, a Caira le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,7 a 5,9 €/m² al mese (media 4,8). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caira: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Caira?

Affittare una casa a Caira costa in media circa 528 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caira?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 116 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Caira?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caira?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caira:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²318 €
2 locali53 m²515 €
3 locali87 m²603 €
4 locali120 m²645 €
5 locali120 m²849 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caira?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caira?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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