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Case in vendita a Centro, Cassino

Abbiamo 250 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 575.000 €, e un prezzo medio di 165.531 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.219 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,6%
    214 immobili
  • Case 12,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    5 immobili

Quanti locali

245 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    8 immobili
  • 2 locali 11,0%
    27 immobili
  • 3 locali 35,9%
    88 immobili
  • 4 locali 28,2%
    69 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

245 totali
  • 15.000–100.000 € 20,8%
    51 immobili
  • 100.000–140.000 € 22,4%
    55 immobili
  • 140.000–160.000 € 16,7%
    41 immobili
  • 165.000–220.000 € 20,4%
    50 immobili
  • 220.000–580.000 € 19,6%
    48 immobili

Fasce di superficie

245 totali
  • 30–80 m² 20,8%
    51 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    52 immobili
  • 110–130 m² 24,1%
    59 immobili
  • 130–170 m² 15,5%
    38 immobili
  • 170–860 m² 18,4%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.454 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 250 immobili, di cui 214 sono appartamenti e 31 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.454 €/m², contro 313 m² e 647 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.000 €/m² e varia da 1.700 a 2.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2011-S2). Sul quinquennio: +29,0%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +29,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2011 2.000 1.700–2.300
2010 2.000 1.700–2.300
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.000 1.700–2.300
2007 1.950 1.600–2.300
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.325 1.050–1.600
2004 1.105 860–1.350

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.300 €/m² (media 2.000). In ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,8 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 165.531 €, ovvero intorno ai 1.219 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili: 214 appartamenti e 31 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 575.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²86.750 €
2 locali62 m²109.444 €
3 locali98 m²142.625 €
4 locali130 m²174.900 €
5 locali201 m²200.300 €
6 locali301 m²257.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.219 €/m². Negli appartamenti sale a 1.454 €/m², mentre nelle case scende a 647 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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