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Case in vendita a Sovizzo, Hinterland Vicentino

Esplora 70 case in vendita a Sovizzo, con prezzi compresi tra 73.000 € e 870.000 € e un prezzo medio di 344.074 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sovizzo, in cifre

Prezzo medio 344.074 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.714 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
56% case
  • Appartamenti 41,4%
    29 immobili
  • Case 55,7%
    39 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

68 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 3 locali 8,8%
    6 immobili
  • 4 locali 35,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    36 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 70.000–240.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 245.000–320.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 320.000–345.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 345.000–400.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 430.000–875.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 60–130 m² 27,3%
    18 immobili
  • 130–140 m² 13,6%
    9 immobili
  • 140–170 m² 19,7%
    13 immobili
  • 180–320 m² 24,2%
    16 immobili
  • 320–700 m² 15,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 2.157 €/m² 1.554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sovizzo conta 70 immobili, di cui 39 sono case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 254 m² con un prezzo medio di 1.554 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.157 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sovizzo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sovizzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 920 €/m², con quotazioni da 700 a 1.250 €/m² sulle 10 zone OMI di Sovizzo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,0%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Sovizzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 700–1.250
2024 920 700–1.250
2023 985 770–1.300
2022 985 770–1.300
2021 963 750–1.250
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.075 1.000–1.150
2016 1.050 900–1.200
2015 1.055 910–1.200
2014 1.055 910–1.200
2013 1.055 910–1.200
2012 1.140 960–1.250
2011 1.185 990–1.300
2010 1.185 990–1.300
2009 1.238 1.050–1.350
2008 1.245 1.050–1.370
2007 1.185 1.000–1.300
2006 1.140 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Sovizzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Tavernelle Suburbana 1.550 —
Periferia Periferica 1.125 3,3
Centro Storico Cittadino Con Attigua Area Artigianale Centrale 1.085 —
Semicentro Semicentrale 1.050 3,5
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.050 —
Area A Prevalente Vocazione Artigianale/Industriale - Localita' Spessa Periferica 950 —
Area Industriale Sud - Conurbazione Artigianale Di Sovizzo-Altavilla Vicentina-Creazzo. Suburbana 950 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Rurale 885 —
Frazione Di Gambugliano Suburbana 825 —
Territorio Comunale Di Pianura E Collina A Prevalente Vocazione Agricola E Boschiva. Rurale 825 —

Sul mercato di Sovizzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.250 €/m² (media 920). In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sovizzo

Qual è il prezzo medio per comprare a Sovizzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sovizzo costa in media circa 344.074 €, ovvero intorno ai 1.714 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 39 case e 29 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 73.000 € fino ai 870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sovizzo?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sovizzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²272.000 €
4 locali162 m²332.125 €
5 locali228 m²272.800 €
6 locali248 m²429.938 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.714 €/m². Negli appartamenti sale a 2.157 €/m², mentre nelle case scende a 1.554 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sovizzo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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