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Case in vendita a Bolzano, Belluno

Comprare case a Bolzano: 132 case in vendita.

131 proprietà in vendita vicino a Bolzano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bolzano

Prezzo medio 150.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.786 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bolzano sono in vendita 132 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 1.786 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolzano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bolzano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.025 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,5%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.025 800–1.250
2023 1.025 800–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.000 800–1.200
2020 1.025 800–1.250
2019 985 820–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.005 860–1.150
2016 1.015 880–1.150
2015 1.000 900–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.050 1.000–1.100
2008 1.050 1.000–1.100
2007 1.035 990–1.080
2006 1.035 990–1.080
2005 1.015 970–1.060

A Bolzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.250 €/m² (media 1.025). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bolzano

Quanto costa in media comprare a Bolzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bolzano costa in media circa 150.000 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bolzano?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolzano?

La superficie media si aggira sui 84 m².

Quanto costa il metro quadro a Bolzano?

Si aggira sui 1.786 €/m².

Che cosa si vende di più a Bolzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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