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Case in vendita a Col Di Salce, Belluno

Abbiamo 53 case in vendita vicino a Col Di Salce.

Prezzi di vendita degli immobili a Col Di Salce — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Col Di Salce (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 975 €/m², con quotazioni da 850 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Col Di Salce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 990 900–1.080
2006 990 900–1.080
2005 970 880–1.060
2004 925 840–1.010

A Col Di Salce le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.100 €/m² (media 975). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 630 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Col Di Salce, in cifre

Quanto costa in media comprare a Col Di Salce?

Comprare una casa a Col Di Salce costa in media circa 345.755 €, ovvero intorno ai 1.841 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 39 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 2.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Col Di Salce?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Col Di Salce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali102 m²119.000 €
3 locali88 m²199.333 €
4 locali130 m²327.533 €
5 locali118 m²264.600 €
6 locali217 m²217.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Col Di Salce?

Il prezzo medio si attesta sui 1.841 €/m². Negli appartamenti sale a 2.246 €/m², mentre nelle case scende a 1.502 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Col Di Salce?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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