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Case in affitto a Bolzano, Belluno

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Bolzano.

Prezzi degli affitti a Bolzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bolzano si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,1 a 4,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,9 3,1–4,6
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,9 3,1–4,6
2020 3,9 3,1–4,6
2019 3,9 3,1–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,9 3,1–4,6
2016 3,9 3,1–4,6
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,1–4,6
2013 3,9 3,1–4,6
2012 3,9 3,1–4,6
2011 3,9 3,1–4,6
2010 3,9 3,1–4,6
2009 3,9 3,1–4,6
2008 3,9 3,1–4,6
2007 3,6 3,1–4,0
2006 3,3 3,1–3,5
2005 3,2 3,0–3,4

I canoni di Bolzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bolzano

Quanto costa in media affittare a Bolzano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bolzano costa in media circa 883 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bolzano?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 29 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolzano?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²650 €
3 locali71 m²794 €
4 locali112 m²1.080 €
5 locali170 m²1.017 €
6 locali217 m²1.055 €

Quanto costa il metro quadro a Bolzano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bolzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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