Prezzi degli affitti a Benestare — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Benestare costa in media circa 1,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,3 a 2,3 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,8%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–2,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita504 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Benestare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,3–2,3
2024
1,7
1,3–2,3
2023
1,7
1,3–2,3
2022
1,7
1,3–2,3
2021
1,8
1,3–2,4
2020
1,8
1,3–2,4
2019
1,7
1,3–2,1
2018
1,7
1,3–2,1
2017
1,7
1,3–2,1
2016
1,8
1,4–2,2
2015
1,8
1,4–2,2
2014
1,8
1,4–2,2
2013
1,9
1,4–2,4
2012
1,9
1,4–2,4
2011
1,9
1,4–2,4
2010
1,9
1,4–2,4
2009
1,8
1,3–2,4
2008
1,8
1,3–2,4
2007
1,8
1,3–2,4
2006
1,8
1,3–2,4
2005
1,8
1,3–2,4
2004
1,8
1,3–2,4
Canoni di locazione per zona a Benestare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Piazza Matrice - Via Garibaldi - Piazza S. Giuseppe - Via Margherita.
Centrale
2,0
543
Vie Salvatore E Zimbelli - Rioni Croce E Zimbe - Frazioni Vaccaro, Gareffa, Ferrantelle E Florio.
Semicentrale
1,8
435
Loc. Lombardo - Caticelle - Pirarelli - Soccorso - Pozzicello - Rimanente Territorio In Zona Agricola.
Suburbana
1,6
495
Vie Salvatore E Zimbelli - Rioni Croce E Zimbe - Frazioni Vaccaro, Gareffa, Ferrantelle E Florio
Periferica
1,5
473
Loc. Perrone, Pirarelli, Soccorso, Varacalli E Rimanente Territorio In Zona Rurale
Rurale
1,4
393
Il mercato degli affitti di Benestare si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese (media 1,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 2,0 €/m². Le ville e i villini toccano 2,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 504 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Benestare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Benestare?
Affittare una casa a Benestare costa in media circa 416 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Benestare?
In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 51 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Benestare?
Trovi da 250 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Benestare?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Benestare:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
394 €
3 locali
98 m²
492 €
4 locali
80 m²
349 €
5 locali
119 m²
400 €
Quanto costa il metro quadro a Benestare?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Benestare?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.