Case in vendita a Montepagano, Roseto degli Abruzzi

Consulta 140 case in vendita a Montepagano, con un prezzo medio di 195.429 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 400.000 €.

133 proprietà in vendita vicino a Montepagano

Prezzo medio 195.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 249 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 130.000–180.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 380.000–385.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 340–350 m² 16,7%
    1 immobili
  • 630–640 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 894 €/m² 821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montepagano l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 328 m² e 821 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 894 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montepagano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 700 a 1.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Montepagano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montepagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 840 680–1.000
2018 840 680–1.000
2017 840 680–1.000
2016 840 680–1.000
2015 895 740–1.050
2014 940 780–1.100
2013 1.040 700–1.550
2012 1.040 700–1.550
2011 1.040 700–1.550
2010 1.023 700–1.550
2009 998 700–1.500
2008 1.010 700–1.550
2007 1.053 710–1.640
2006 1.048 710–1.650
2005 1.027 710–1.570
2004 1.028 710–1.400
Prezzi di vendita per zona a Montepagano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Salita Per Montepagano, Zona Pedecollinare. Semicentrale 1.325 4,5
Frazione Montepagano. Suburbana 975 3,2
Frazione Montepagano Suburbana 850 2,9
Zona Rurale Di Montepagano E Fonte Dell`olmo. Rurale 820 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Montepagano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Montepagano?

Comprare una casa a Montepagano costa in media circa 195.429 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montepagano?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 133 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montepagano?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montepagano?

In media si aggirano sui 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 830 €/m². Negli appartamenti sale a 894 €/m², mentre nelle case scende a 821 €/m².

Che cosa si vende di più a Montepagano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.