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Case in vendita a Castelluzzo, San Vito Lo Capo

Esplora 24 case in vendita a Castelluzzo, con prezzi compresi tra 89.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 208.958 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelluzzo

Prezzo medio 208.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.992 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 4 locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 45,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 85.000–140.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 155.000–170.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 170.000–195.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 200.000–225.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 255.000–655.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    8 immobili
  • 120–210 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 2.007 €/m² 1.973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castelluzzo sono disponibili 24 immobili in vendita: 15 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (2.007 €/m²) e le case sui 129 m² (1.973 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelluzzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelluzzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.400 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelluzzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.800 1.500–2.100
2014 1.800 1.500–2.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 950 900–1.000
2009 935 900–970
2008 935 900–970
2007 935 900–970
2006 935 900–970
2005 935 900–970
2004 1.000 920–1.080

A Castelluzzo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelluzzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelluzzo?

In media, il prezzo per comprare a Castelluzzo è di 208.958 €, ovvero intorno ai 1.992 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelluzzo?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 15 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castelluzzo?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelluzzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²142.000 €
4 locali102 m²192.455 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelluzzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.992 €/m². Negli appartamenti sale a 2.007 €/m², mentre nelle case scende a 1.973 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelluzzo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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