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Case in vendita a Baia Vignola, Aglientu

Scopri 35 case in vendita a Baia Vignola: prezzi da 160.000 € a 350.000 €, con una media di 247.125 €.

27 proprietà in vendita vicino a Baia Vignola

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Baia Vignola

Prezzo medio 247.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.108 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 160.000–175.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–220.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 240.000–245.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Baia Vignola comprende 35 immobili. Le case hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 2.108 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia Vignola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Baia Vignola un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,3%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia Vignola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.500–2.100
2024 1.800 1.500–2.100
2023 1.800 1.500–2.100
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.800 1.500–2.100
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.100 1.700–2.500
2016 2.100 1.700–2.500
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.550 2.100–3.000
2013 2.700 2.400–3.000
2012 2.850 2.500–3.200
2011 2.400 2.200–2.600
2010 2.350 2.200–2.500
2009 2.200 2.000–2.400
2008 2.150 2.000–2.300
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.400 1.200–1.600
2004 985 880–1.090

Guardando alle categorie immobiliari di Baia Vignola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.100 €/m² (media 1.800). Le ville raggiungono 3.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,2 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baia Vignola

Qual è il prezzo medio per comprare a Baia Vignola?

Comprare una casa a Baia Vignola costa in media circa 247.125 €, ovvero intorno ai 2.108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Baia Vignola?

L'offerta parte intorno ai 160.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baia Vignola?

Di solito hanno intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a Baia Vignola?

Il prezzo medio si attesta sui 2.108 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baia Vignola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di un locale.

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