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Case in affitto a Baia Vignola, Aglientu

Abbiamo 181 case in affitto vicino a Baia Vignola.

Prezzi degli affitti a Baia Vignola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Baia Vignola un canone medio di 7,5 €/m² al mese, compreso tra 6,2 e 8,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,3%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baia Vignola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,2–8,8
2024 7,5 6,2–8,8
2023 7,5 6,2–8,8
2022 7,5 6,2–8,8
2021 7,5 6,2–8,8
2020 8,8 7,1–10,4
2019 8,8 7,1–10,4
2018 8,8 7,1–10,4
2017 8,8 7,1–10,4
2016 8,8 7,1–10,4
2015 9,8 7,9–11,7
2014 10,6 8,7–12,5
2013 11,3 10,0–12,5
2012 11,9 10,4–13,3
2011 10,0 9,2–10,8
2010 9,8 9,2–10,4
2009 9,2 8,4–10,0
2008 9,0 8,3–9,6
2007 8,2 7,1–9,2
2006 6,7 5,8–7,5
2005 5,8 5,0–6,6
2004 4,1 3,6–4,5

A Baia Vignola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,2 a 8,8 €/m² al mese (media 7,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 13,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baia Vignola

Qual è il prezzo medio per affittare a Baia Vignola?

Affittare una casa a Baia Vignola costa in media circa 1.613 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 103 appartamenti e 35 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baia Vignola?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baia Vignola?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baia Vignola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²707 €
2 locali52 m²1.047 €
3 locali70 m²1.846 €
4 locali203 m²3.559 €

Quanto costa il metro quadro a Baia Vignola?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Baia Vignola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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