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Case in vendita a Portobello, Aglientu

Trova 27 case in vendita a Portobello. I prezzi vanno da 485.000 € fino a 4.700.000 €, con un valore medio di 1.766.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Portobello

Prezzo medio 1.766.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 485.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 8.790 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
89% case
  • Case 88,9%
    24 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

24 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 485.000–835.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 850.000–985.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.080.000–1.255.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.800.000–3.505.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 4.200.000–4.705.000 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 110–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–150 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–200 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–260 m² 20,8%
    5 immobili
  • 270–610 m² 16,7%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Portobello conta 27 immobili. Le case si aggirano sui 201 m² con un prezzo medio di 8.790 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portobello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Portobello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.700 €/m², con minimi intorno a 2.400 e massimi fino a 3.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 11,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portobello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.400–3.000
2024 2.700 2.400–3.000
2023 2.700 2.400–3.000
2022 2.700 2.400–3.000
2021 2.700 2.400–3.000
2020 2.700 2.400–3.000
2019 2.700 2.400–3.000
2018 2.700 2.400–3.000
2017 2.700 2.400–3.000
2016 2.700 2.400–3.000
2015 2.700 2.400–3.000
2014 2.700 2.400–3.000
2013 2.700 2.400–3.000
2012 2.700 2.400–3.000
2011 2.600 2.400–2.800
2010 2.350 2.100–2.600
2009 2.200 2.000–2.400
2008 2.200 2.000–2.400
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.750 1.500–2.000
2005 1.620 1.340–1.900
2004 1.550 1.340–1.760

A Portobello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.400 a 3.000 €/m² (media 2.700). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 10,0 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Portobello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Portobello?

Comprare una casa a Portobello costa in media circa 1.766.000 €, ovvero intorno ai 8.790 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portobello?

L'offerta parte intorno ai 485.000 € e arriva fino ai 4.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portobello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali231 m²1.735.000 €
6 locali222 m²1.669.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8.790 €/m².

Che cosa si vende di più a Portobello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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