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Case in vendita a Bagni, Acqui Terme

Consulta 588 case in vendita a Bagni, con un prezzo medio di 155.200 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 345.000 €.

582 proprietà in vendita vicino a Bagni

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bagni

Prezzo medio 155.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 20,0%
    1 immobili
  • 670–680 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bagni sono disponibili 588 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (748 €/m²) e le case sui 500 m² (626 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagni — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bagni hanno una quotazione media di 805 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 630 a 990 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,5%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–990 €/m²
Variazione 5 anni -19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 825 660–990
2023 825 660–990
2022 850 700–1.000
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 900 800–1.000
2009 935 820–1.050
2008 990 880–1.100
2007 1.000 880–1.120
2006 970 870–1.070
2005 930 850–1.010
2004 928 847–1.008

Per inquadrare il mercato di Bagni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 990 €/m² (media 805). Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bagni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Bagni?

Comprare una casa a Bagni costa in media circa 155.200 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bagni?

Al momento ci sono 588 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 583 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 345.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagni?

Di solito hanno intorno ai 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bagni?

In media, è intorno ai 646 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 626 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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