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Case in vendita a Centro, Acqui Terme

Consulta 447 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.783 € e una forbice di prezzi da 14.900 € a 1.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 952 €/m² in media

Che cosa si vende

447 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    365 immobili
  • Case 15,9%
    71 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    11 immobili

Quanti locali

436 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    21 immobili
  • 2 locali 6,7%
    29 immobili
  • 3 locali 25,7%
    112 immobili
  • 4 locali 29,8%
    130 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    144 immobili

Fasce di prezzo

436 totali
  • 10.000–50.000 € 21,6%
    94 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,0%
    83 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,5%
    85 immobili
  • 95.000–160.000 € 21,1%
    92 immobili
  • 160.000–1.505.000 € 18,8%
    82 immobili

Fasce di superficie

433 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    104 immobili
  • 80–100 m² 25,4%
    110 immobili
  • 100–110 m² 11,8%
    51 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    83 immobili
  • 140–1.800 m² 19,6%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 962 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 447 immobili, suddivisi in 365 appartamenti e 71 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 962 €/m², e le case sui 289 m² e 934 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 723 €/m², con quotazioni comprese tra 560 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 29,6%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–900 €/m²
Variazione 5 anni -29,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 700 560–840
2023 750 600–900
2022 775 620–930
2021 895 740–1.050
2020 1.065 880–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 865 760–970
2017 945 790–1.100
2016 940 780–1.100
2015 1.025 850–1.200
2014 920 740–1.100
2013 1.125 900–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.190 980–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.310 1.060–1.560
2007 1.325 1.090–1.560
2006 1.285 1.040–1.530
2005 1.245 1.000–1.490
2004 1.216 975–1.457

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 560 a 900 €/m² (media 723). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 122.783 €, ovvero intorno ai 952 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 447 immobili: 365 appartamenti e 71 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.900 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²52.600 €
2 locali63 m²65.652 €
3 locali81 m²67.048 €
4 locali100 m²94.817 €
5 locali137 m²140.855 €
6 locali280 m²277.706 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 952 €/m². Negli appartamenti sale a 962 €/m², mentre nelle case scende a 934 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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