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Case in vendita a Centro, Visone

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 14.000 € a 270.000 € e un prezzo medio di 80.496 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.496 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 600 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–30.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 30.000–50.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 220.000–275.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 230–500 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 552 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 552 €/m², e le case sui 286 m² e 639 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 605 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 710 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,5%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–710 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 615 520–710
2023 615 520–710
2022 615 520–710
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 800 730–870
2017 800 730–870
2016 800 730–870
2015 800 730–870
2014 800 730–870
2013 800 730–870
2012 800 730–870
2011 800 730–870
2010 800 730–870
2009 810 740–880
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 810 740–880
2005 785 720–850
2004 770 710–830

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 710 €/m² (media 605). Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 80.496 €, ovvero intorno ai 600 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 17 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²29.000 €
3 locali91 m²63.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 600 €/m². Negli appartamenti scende a 552 €/m², mentre nelle case sale a 639 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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