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Case in vendita a Centro, Bovalino

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 10.351 € a 250.000 € e una media di 96.289 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.351–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 780 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 45,5%
    10 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 50,0%
    11 immobili
  • 85.000–125.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 155.000–255.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–110 m² 76,2%
    16 immobili
  • 170–180 m² 4,8%
    1 immobili
  • 200–350 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 723 €/m² 877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 18 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 723 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 247 m² e 877 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 641 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 870 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,7%.

Prezzo medio vendita 641 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–870 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 647 480–870
2024 628 465–840
2023 619 460–830
2022 611 455–820
2021 611 455–820
2020 590 440–790
2019 607 455–810
2018 592 440–780
2017 608 455–800
2016 642 480–840
2015 653 490–860
2014 653 490–860
2013 666 495–860
2012 666 495–860
2011 666 495–860
2010 666 495–860
2009 666 495–860
2008 605 450–780
2007 605 450–780
2006 550 410–710
2005 525 390–680
2004 525 390–680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bovalino Marina - Corso Umberto , Lungomare, Piazza Municipio Centrale 730 2,3
Corso Umberto I, Lungomare, Piazza Municipio. Centrale 720 2,4
Zone Urbanizzate Limitrofe Al Centro Urbano Periferica 615 2,2
Abitato Bovalino Superiore - Loc. Ternicola E Pozzo. Centrale 613 2,1
Bovalino Superiore - Centro Storico Suburbana 595 2,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 470 e 870 €/m² (media 641). Le economiche restano più accessibili, da 465 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.289 €, ovvero intorno ai 780 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 18 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.351 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 780 €/m². Negli appartamenti scende a 723 €/m², mentre nelle case sale a 877 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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