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Case in vendita a Centro, Bovalino

Trova il tuo immobile a Centro: 42 case in vendita con prezzi da 10.351 € a 360.000 € e una media di 132.252 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.252 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.351–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    23 immobili
  • Case 35,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 9,5%
    4 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 13,2%
    5 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 34,2%
    13 immobili
  • 4 locali 10,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–60.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 105.000–130.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 150.000–190.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 220.000–365.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–110 m² 43,2%
    16 immobili
  • 110–180 m² 21,6%
    8 immobili
  • 200–310 m² 16,2%
    6 immobili
  • 310–910 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 23 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 128 m² e un prezzo di 691 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 351 m² e 578 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 641 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 870 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,7%.

Prezzo medio vendita 641 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–870 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 647 480–870
2024 628 465–840
2023 619 460–830
2022 611 455–820
2021 611 455–820
2020 590 440–790
2019 607 455–810
2018 592 440–780
2017 608 455–800
2016 642 480–840
2015 653 490–860
2014 653 490–860
2013 666 495–860
2012 666 495–860
2011 666 495–860
2010 666 495–860
2009 666 495–860
2008 605 450–780
2007 605 450–780
2006 550 410–710
2005 525 390–680
2004 525 390–680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bovalino Marina - Corso Umberto , Lungomare, Piazza Municipio Centrale 730 2,3
Corso Umberto I, Lungomare, Piazza Municipio. Centrale 720 2,4
Zone Urbanizzate Limitrofe Al Centro Urbano Periferica 615 2,2
Abitato Bovalino Superiore - Loc. Ternicola E Pozzo. Centrale 613 2,1
Bovalino Superiore - Centro Storico Suburbana 595 2,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 470 e 870 €/m² (media 641). Le economiche restano più accessibili, da 465 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 132.252 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 23 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.351 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²87.538 €
4 locali166 m²132.500 €
5 locali232 m²108.392 €
6 locali283 m²195.155 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 617 €/m². Negli appartamenti sale a 691 €/m², mentre nelle case scende a 578 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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