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Case in vendita a Centro, Siderno

Trova il tuo immobile a Centro: 98 case in vendita con prezzi da 6.180 € a 560.000 € e una media di 137.737 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 137.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.180–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 778 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    67 immobili
  • Case 22,4%
    22 immobili
  • Altre tipologie 9,2%
    9 immobili

Quanti locali

89 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    4 immobili
  • 2 locali 23,6%
    21 immobili
  • 3 locali 23,6%
    21 immobili
  • 4 locali 21,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 5.000–45.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 50.000–95.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 95.000–140.000 € 23,6%
    21 immobili
  • 140.000–240.000 € 24,7%
    22 immobili
  • 250.000–565.000 € 11,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 40–90 m² 25,8%
    23 immobili
  • 90–110 m² 15,7%
    14 immobili
  • 110–160 m² 25,8%
    23 immobili
  • 160–250 m² 14,6%
    13 immobili
  • 250–810 m² 18,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 816 €/m² 725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 98 immobili in vendita: 67 appartamenti e 22 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 137 m² (816 €/m²) e le case sui 300 m² (725 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,1%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 670–1.050
2024 803 640–1.000
2023 765 630–890
2022 673 530–830
2021 730 560–890
2020 763 600–960
2019 790 620–1.000
2018 760 570–990
2017 783 580–1.000
2016 838 580–1.150
2015 895 610–1.250
2014 913 640–1.250
2013 900 640–1.200
2012 935 640–1.250
2011 1.053 710–1.400
2010 1.005 710–1.350
2009 968 680–1.300
2008 748 520–1.020
2007 748 520–1.020
2006 650 450–890
2005 590 410–810
2004 590 410–810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Urbano Compreso Tra Lungomare Delle Palme, Via M. Bello, Via Dromo, Via G. Mazzini E Via Zara Centrale 875 3,3
Siderno Superiore: Piazza S. Nicola, Loc. S. Carlo, Via Cavone, Via Stalletti. Centrale 805 2,7
C.so Umberto Ii,V. Antonio Gramsci, Mileto ,C.so Vittorio Emanuele Ii,V. Sorrentino,Colombo,Michele Bello-P.zza Vittorio Veneto Centrale 780 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 1.050 €/m² (media 825). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 137.737 €, ovvero intorno ai 778 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 67 appartamenti e 22 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.180 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²77.663 €
3 locali124 m²189.809 €
4 locali158 m²103.712 €
5 locali236 m²104.277 €
6 locali330 m²183.815 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 778 €/m². Negli appartamenti sale a 816 €/m², mentre nelle case scende a 725 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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