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Case in vendita a Arbatax, Tortolì

Trova 44 case in vendita a Arbatax. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 310.220 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Arbatax

Prezzo medio 310.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.992 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
52% case
  • Appartamenti 40,9%
    18 immobili
  • Case 52,3%
    23 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 3 locali 26,8%
    11 immobili
  • 4 locali 34,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 105.000–185.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 195.000–230.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 250.000–330.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 330.000–400.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 450.000–855.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 17,1%
    7 immobili
  • 140–160 m² 19,5%
    8 immobili
  • 160–1.710 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.102 €/m² 1.953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arbatax conta 44 immobili, di cui 23 sono case e 18 appartamenti e 3 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 1.953 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.102 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arbatax — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Arbatax hanno una quotazione media di 2.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.950 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.200 €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arbatax per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.950–2.200
2024 2.075 1.900–2.250
2023 2.000 1.850–2.150
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.975 1.750–2.200
2015 1.875 1.700–2.050
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.825 1.650–2.000
2012 1.825 1.650–2.000
2011 2.150 1.900–2.400
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.300 1.160–1.440
2007 1.265 1.130–1.400
Prezzi di vendita per zona ad Arbatax (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arbatax Suburbana 2.075 5,9
Arbatax Centro - Porto Frailis - Centrale 1.825 7,0

Guardando alle categorie immobiliari di Arbatax, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.950 a 2.200 €/m² (media 2.075). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arbatax: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Arbatax?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arbatax costa in media circa 310.220 €, ovvero intorno ai 1.992 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arbatax?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 23 case e 18 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbatax?

Trovi da 105.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbatax:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²181.182 €
4 locali123 m²341.214 €
5 locali183 m²513.000 €
6 locali148 m²365.375 €

Quanto costa il metro quadro a Arbatax?

Si aggira sui 1.992 €/m². Negli appartamenti sale a 2.102 €/m², mentre nelle case scende a 1.953 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arbatax?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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