Case in vendita a Arbatax, Tortolì

Trova 24 case in vendita a Arbatax. I prezzi vanno da 99.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 289.250 €.

Prezzo medio 289.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.480 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 41,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 95.000–180.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 195.000–230.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 255.000–315.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 330.000–355.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 380.000–855.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–150 m² 29,2%
    7 immobili
  • 150–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 170–210 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 2.038 €/m² 2.799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arbatax conta 24 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 12 case: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 2.038 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.799 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Le case ad Arbatax hanno una quotazione media di 2.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.950 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.200 €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arbatax per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.950–2.200
2024 2.075 1.900–2.250
2023 2.000 1.850–2.150
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.975 1.750–2.200
2015 1.875 1.700–2.050
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.825 1.650–2.000
2012 1.825 1.650–2.000
2011 2.150 1.900–2.400
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.300 1.160–1.440
2007 1.265 1.130–1.400
Prezzi di vendita per zona ad Arbatax (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arbatax Suburbana 2.075 5,9
Arbatax Centro - Porto Frailis - Centrale 1.825 7,0

Guardando alle categorie immobiliari di Arbatax, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.950 a 2.200 €/m² (media 2.075). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Arbatax?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arbatax costa in media circa 289.250 €, ovvero intorno ai 2.480 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arbatax?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 12 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbatax?

Trovi da 99.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbatax:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²167.200 €
4 locali125 m²307.700 €

Quanto costa il metro quadro a Arbatax?

Si aggira sui 2.480 €/m². Negli appartamenti scende a 2.038 €/m², mentre nelle case sale a 2.799 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arbatax?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.