Case in vendita a Arbatax, Tortolì

Trova 23 case in vendita a Arbatax. I prezzi vanno da 99.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 293.304 €.

Prezzo medio 293.304 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.472 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 95.000–180.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 200.000–230.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 255.000–315.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 330.000–355.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 380.000–855.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–90 m² 34,8%
    8 immobili
  • 90–110 m² 8,7%
    2 immobili
  • 120–150 m² 26,1%
    6 immobili
  • 150–170 m² 21,7%
    5 immobili
  • 170–210 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.990 €/m² 2.799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arbatax conta 23 immobili, di cui 12 sono case e 11 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 2.799 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.990 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Le case ad Arbatax hanno una quotazione media di 2.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.950 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.200 €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arbatax per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.950–2.200
2024 2.075 1.900–2.250
2023 2.000 1.850–2.150
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.975 1.750–2.200
2015 1.875 1.700–2.050
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.825 1.650–2.000
2012 1.825 1.650–2.000
2011 2.150 1.900–2.400
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.300 1.160–1.440
2007 1.265 1.130–1.400
Prezzi di vendita per zona ad Arbatax (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arbatax Suburbana 2.075 5,9
Arbatax Centro - Porto Frailis - Centrale 1.825 7,0

Guardando alle categorie immobiliari di Arbatax, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.950 a 2.200 €/m² (media 2.075). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Arbatax?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arbatax costa in media circa 293.304 €, ovvero intorno ai 2.472 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arbatax?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbatax?

Trovi da 99.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbatax:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²160.000 €
4 locali125 m²307.700 €

Quanto costa il metro quadro a Arbatax?

Si aggira sui 2.472 €/m². Negli appartamenti scende a 1.990 €/m², mentre nelle case sale a 2.799 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arbatax?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.