Case in vendita a Centro, Tortolì

Abbiamo 50 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 70.000 € a 520.000 €, e un prezzo medio di 195.714 €.

Prezzo medio 195.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.677 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    33 immobili
  • Case 32,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 18,4%
    9 immobili
  • 3 locali 28,6%
    14 immobili
  • 4 locali 26,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 70.000–115.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 155.000–190.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 190.000–305.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 335.000–525.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–70 m² 20,8%
    10 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    12 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    9 immobili
  • 130–160 m² 20,8%
    10 immobili
  • 160–380 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.603 €/m² 1.764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 50 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.603 €/m², contro 164 m² e 1.764 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.650 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 1.800 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.500–1.800
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.600 1.500–1.700
2018 1.600 1.500–1.700
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2013 1.742 1.400–2.200
2012 1.742 1.400–2.200
2011 1.817 1.500–2.200
2010 1.592 1.350–1.900
2009 1.592 1.350–1.900
2008 1.425 1.080–1.650
2007 1.383 1.050–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Saraceno, San Gemiliano - Centrale 2.000 9,5
Centro Centrale 1.650 4,2
Viale Umberto - Centrale 1.650 7,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 1.800 €/m² (media 1.650). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 195.714 €, ovvero intorno ai 1.677 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 33 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²114.444 €
3 locali92 m²172.643 €
4 locali122 m²213.308 €
5 locali149 m²220.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.677 €/m². Negli appartamenti scende a 1.603 €/m², mentre nelle case sale a 1.764 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.