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Case in affitto a Ales, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Ales.

Prezzi degli affitti ad Ales — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Ales hanno un canone medio di 1,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,0 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ales per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,0–2,1
2024 1,4 1,0–2,1
2023 1,4 1,0–2,1
2022 1,4 1,0–2,1
2021 1,4 1,0–2,1
2020 1,3 0,9–2,0
2019 1,3 0,9–2,0
2018 1,3 0,9–2,0
2017 1,3 0,9–2,0
2016 1,3 0,9–2,0
2015 1,3 0,9–2,0
2014 1,3 0,9–2,0
2013 1,4 0,9–2,0
2012 1,4 0,9–2,0
2011 1,4 0,9–2,0
2010 1,4 0,9–2,0
2009 1,4 0,9–2,0
2008 1,4 0,9–2,0
2007 1,4 0,9–2,0
2006 1,4 0,9–2,0
2005 1,2 0,6–2,0
2004 1,2 0,6–2,0
Canoni di locazione per zona ad Ales (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 1,8 500
Frazione Zeppara Suburbana 1,2 295
Agro Rurale 1,2 295

Gli alloggi di Ales si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,0 e 2,1 €/m² al mese (media 1,4). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ales: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Ales?

Affittare una casa a Ales costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 34 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ales?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ales?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ales:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²622 €
3 locali76 m²624 €
4 locali94 m²650 €
6 locali155 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Ales?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ales?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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