Prezzi di vendita degli immobili ad Albi — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Albi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 540 €/m², con minimi intorno a 410 e massimi fino a 620 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,8%.
Prezzo medio vendita
540 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
410–620
€/m²
Variazione 5 anni
+3,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,8%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona ad Albi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Comune Centro E Frazione |
Centrale |
570 |
2,0 |
| Intero Territorio Comunale |
Centrale |
550 |
1,9 |
| Villaggio Acquafredda |
Suburbana |
525 |
0,9 |
| Zona Rurale |
Rurale |
520 |
— |
Guardando alle categorie immobiliari di Albi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 410 a 620 €/m² (media 540). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Le ville raggiungono 740 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Albi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Albi?
In media, il prezzo per comprare a Albi è di 115.776 €, ovvero intorno ai 577 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 22 case e 19 appartamenti e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Albi?
L'offerta parte intorno ai 12.240 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 196 m² | 82.048 € |
| 4 locali | 140 m² | 69.111 € |
| 5 locali | 218 m² | 187.771 € |
| 6 locali | 288 m² | 157.569 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Albi?
In media, è intorno ai 577 €/m². Negli appartamenti scende a 464 €/m², mentre nelle case sale a 626 €/m².
Che cosa si vende di più a Albi?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.